Appartement T2 récent avec terrasse, jardin et parking à L’Union
Description
Ce lumineux appartement T2 de 41,70 m², construit en 2016, est situé dans une résidence récente et bien entretenue à L’Union. Actuellement loué, il comprend une pièce de vie agréable de 23 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et pratique. Il dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m² offre un espace idéal pour la détente. Une place de stationnement en intérieur complète ce bien. Son emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun garantit un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est situé dans une copropriété de 109 lots, sans procédure en cours. Le logement possède une classe énergie C et une classe climat C. La estimation des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 500 € et 720 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Pour toute visite ou renseignement, contactez Monsieur Julien Lapize, conseiller indépendant, pour organiser une visite rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41,70 m², construit en 2016, allie modernité et confort dans une résidence récente bien entretenue, idéal si vous recherchez un bien récent et fiable.
- Avec une pièce de vie de 23 m², une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet espace est optimisé pour votre confort quotidien.
- La terrasse de 10 m² et le jardin privatif de 29 m² vous offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir.
- La place de stationnement intérieur est un vrai plus dans cette zone, facilitant votre quotidien et évitant les contraintes de stationnement.
- Le bien étant loué actuellement, il constitue une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu locatif potentiel et une rentabilité à considérer dès aujourd’hui.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325182
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 41.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
