Appartement T2 à La Baule-Escoublac à 350m de la plage avec terrasse et parking
Appartement T2 à La Baule-Escoublac à 350m de la plage avec terrasse et parking
Description
Très bel appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence sans ascenseur, à seulement 350 mètres de la plage à La Baule-Escoublac. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une terrasse de 8,57 m² pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, proche des commodités et de la mer.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces, d'une surface de 38 m², situé au dernier étage d’une résidence sans ascenseur à seulement 350 mètres de la mer, ce qui est idéal pour profiter des plages en famille ou entre amis.
- La configuration inclut une terrasse de 8,57 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil.
- La cuisine est aménagée et équipée, prête à être utilisée, avec une chambre équipée d’un placard pour optimiser l’espace de rangement.
- En plus de la cave, vous disposez d’une place de parking extérieure, ce qui facilite grandement votre stationnement.
- Le bien a été construit en 1998, avec un chauffage électrique individuel, et possède une performance énergétique classée en D, avec une estimation annuelle de consommation entre 740 et 1040 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118484
- Prix: 253 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 500 €
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