Appartement T2 rénové de 37 m² au cœur de La Ciotat, proche du vieux port
Appartement T2 rénové de 37 m² au cœur de La Ciotat, proche du vieux port
Description
Idéalement situé au cœur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à seulement quelques pas du vieux port, découvrez ce superbe appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût au sein d’un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet séduit dès l’entrée par sa magnifique pièce de vie voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intimiste en second jour, tout en conservant une belle sensation de volume et de lumière. L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, intégrée à la pièce principale, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l’un des secteurs recherchés de La Ciotat. C’est une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût, se situe en plein cœur du centre historique de La Ciotat, à seulement quelques pas du vieux port, un emplacement privilégié pour profiter de l'animation locale.
- Le bien comprend une pièce de vie voûtée, qui offre un charme authentique, une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne — idéal pour vivre confortablement dans un espace optimisé.
- Sa classification énergétique est en classe C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 450 € et 610 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement récent dans cette localisation.
- Le prix de vente est de 189 000 €, avec des honoraires inclus de 5%, à la charge de l’acheteur, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sans procédure en cours.
- Son emplacement, la rénovation récente, et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier performant dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751573
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
