Appartement T2 avec balcon à La Ferté-Gaucher – Opportunité rare

Situé à La Ferté-Gaucher, cet appartement T2 de 42,82 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au dernier étage d’une résidence sécurisée, il comprend une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Le séjour donne accès à un balcon offrant un espace extérieur appréciable. En bonus, une place de parking intérieure est incluse, ce qui constitue un atout rare en centre-ville. La localisation est privilégiée avec toutes commodités accessibles à pied, dans une résidence de trois étages. La rentabilité brute est de 8,3%.

- Cet appartement T2 de 42,82 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La résidence se trouve en centre-ville, avec toutes commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien et celui de vos futurs locataires.
- La place de parking intérieur incluse est un véritable atout pour se garer en toute sécurité, surtout en centre-ville.
- La rentabilité locative brute estimée à 8,3 % constitue une excellente opportunité pour optimiser votre investissement.