Appartement T2 rénové avec deux terrasses à La Grande Motte dans le quartier du Ponant
Appartement T2 rénové avec deux terrasses à La Grande Motte dans le quartier du Ponant
Description
Vivez dans ce charmant appartement rénové de 30 m² situé au dernier étage du quartier calme et recherché du Ponant, à La Grande Motte. Ce T2 orienté sud-ouest dispose de deux terrasses offrant un espace extérieur ensoleillé. Bénéficiez d’un local vélo collectif et d’un accès direct à la promenade longeant le front de mer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans une résidence dynamique et paisible.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², entièrement rénové, est situé au dernier étage, ce qui garantit calme et tranquilité ainsi qu’une vue dégagée possible depuis les deux terrasses exposées sud-ouest.
- Vous profitez d’un accès direct à la promenade longeant le front de mer, parfait pour vos balades ou activités en extérieur.
- Le bien dispose d’un local vélo collectif, idéal si vous pratiquez ce mode de déplacement ou si vous recherchez une résidence pratique.
- Son prix de vente est de 159 000 euros, avec un prix net vendeur à 150 000 euros, offrant une opportunité intéressante dans cette gamme de marché.
- Construction datant de 1980, avec une estimation de consommation énergétique classée en D, confirmant un niveau de performance énergétique raisonnable pour cette taille.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5654
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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