Appartement T2 à vendre à La Roque-d’Anthéron avec balcon et parking
Appartement T2 à vendre à La Roque-d’Anthéron avec balcon et parking
Description
À vendre, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée à La Roque-d’Anthéron. Ce bien, actuellement loué, offre un excellent potentiel d’investissement avec un bail valable jusqu’au 30 juin 2027 pour un loyer mensuel de 662,20 euros. Niché au premier étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipé, d’une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’un balcon pour profiter de l’extérieur. La résidence, construite en 2005, est équipée d’un ascenseur et se trouve dans une copropriété de 310 lots, sans procédure en cours. La classe énergie du logement est C, la classe climat A, assurant une bonne performance énergétique et environnementale. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée à La Roque-d'Anthéron est actuellement loué avec un loyer de 662,20 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- La location est garantie jusqu’au 30 juin 2027, ce qui vous offre une stabilité locative à long terme, idéal pour un placement patrimonial.
- Le bien se compose d’une chambre de plus de 13 m² avec placard, d’un séjour avec coin cuisine équipé, d’une salle d’eau moderne et d’un balcon, le tout dans une copropriété de 310 lots, sans procédure en cours.
- Son classement énergétique est C, avec une émission de gaz à 5, ce qui garantit une consommation maîtrisée et des coûts d’énergie raisonnables.
- La construction datant de 2005, avec l’équipement d’un ascenseur, vous assure un confort moderne dans un environnement sécurisé avec peu de charges annuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240649
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 44.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 310
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
