Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer de 48 m² proche du port à vendre
Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer de 48 m² proche du port à vendre
Description
Petit appartement T2 de 48 m² situé dans une copropriété à proximité du port. En bon état général, il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec douche italienne. La toiture et le ravalement des façades ont été récemment rénovés. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 500 € par mois, avec un bail se terminant en mai 2027.
En résumé
- Vous avez là un appartement T2 de 48 m² situé dans une copropriété à proximité du port, en très bon état général, ce qui vous évite des travaux importants à prévoir.
- La toiture et le ravalement des façades ont été récemment rénovés, assurant la pérennité du bien et un entretien maîtrisé sur le long terme.
- Le logement est actuellement loué 500 € par mois, avec un bail qui se termine en mai 2027, ce qui vous garantit des revenus locatifs stables jusqu’à cette date.
- Avec des charges très faibles, cet investissement permet d’allier rentabilité et tranquillité financière.
- Son prix de 97 000 € (net vendeur 90 000 €) en fait une opportunité à la fois accessible et prometteuse, en particulier dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192090
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 581 € - 787 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
