Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking au cœur de La Teste de Buch
Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking au cœur de La Teste de Buch
Description
Cet appartement lumineux orienté Sud-Est est situé en plein cœur du centre-ville de La Teste de Buch, sur la place du marché. Idéal pour vivre à proximité immédiate des commerces, du marché animé, ainsi que des loisirs tels que cinéma, pubs et clubs sportifs. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangement et d’une salle d’eau avec WC, il dispose également d’une terrasse de 6,5 m², d’une place de parking en sous-sol, et est situé au 3e étage avec ascenseur. Construit en 2016, il offre une surface habitable de 42,5 m², avec un chauffage électrique collectif. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 42,5 m², construit en 2016, offre un confort contemporain avec une cuisine ouverte équipée et un chauffage électrique collectif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville de La Teste de Buch, sur la place du marché, il vous permet d'accéder à toutes les commodités, commerces, marché animé, cinéma, pubs et clubs sportifs à pied.
- Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle orientation Sud-Est, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces.
- La terrasse de 6,5 m² vous permettra de profiter de l’extérieur, tandis qu’une place de parking en sous-sol sécurise votre véhicule.
- Son prix de 225 500 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et GES en classe A, est cohérent avec ses équipements et sa localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-137423
- Prix: 225 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 640 € - 6 320 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 500 € (6.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La teste de buch
- Code Postal 33260
- Quartier/Secteur Sanguinet 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
