Appartement T2 avec jardin privé à Lagny-sur-Marne – Proche commodités
Appartement T2 avec jardin privé à Lagny-sur-Marne – Proche commodités
Description
Charmant appartement T2 à Lagny-sur-Marne, construit en 1980, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Il dispose d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre cosy avec grand placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal toute l’année. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes rapides vers Paris et espaces verts. Un jardin privatif de 30 m² permet de profiter de moments de détente ou de convivialité en toute intimité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec un léger rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez notre conseillère Delphine Vachet pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Copropriété de 593 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 700 € et 1000 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 a été construit en 1980, il offre un cadre de vie authentique et pratique, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre avec grand placard, et d’une salle d’eau, pour un espace de vie fonctionnel.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes rapides pour Paris, et espaces verts, ce qui facilite votre quotidien.
- Un jardin privatif de 30 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur intime pour vos moments de détente ou de convivialité.
- La copropriété de 593 lots ne présente aucune procédure en cours, le chauffage collectif au gaz assure un confort constant, et le prix de 165 000 € hors honoraires reste compétitif pour le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046946
- Prix: 177 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 49.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 593
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
