Appartement T2 à Lambersart proche Lille – 48 m², idéal premier achat ou investissement

Charmant appartement T2 de 48 m² idéalement situé à Lambersart, à proximité immédiate de Lille, avec accès facile aux commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre une exposition lumineuse et un agencement pratique. Il comprend un séjour confortable, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que le chauffage individuel pour plus de confort. Un emplacement optimal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique, tranquille, à deux minutes des transports en commun et accessible à pied aux commodités. Le prix total, honoraires inclus, s’élève à 155 000 €, avec des charges maîtrisées. La copropriété est soumise au statut de copropriété, et les diagnostics d’énergie indiquent une consommation entre 750 € et 1 040 € par an. Pour organiser une visite ou obtenir d’autres informations, veuillez contacter Nathalie Demouveaux.

- Cet appartement T2 de 48 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence calme à Lambersart, offre une exposition lumineuse optimale, parfait pour profiter d’un espace de vie accueillant.
- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’avenue de Dunkerque, avec un accès rapide à Lille, aux commerces, transports en commun (bus, métro), écoles et axes routiers.
- Le logement comprend un séjour confortable, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et le chauffage individuel, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Le prix total en honoraires inclus est de 155 000 €, charges maîtrisées, avec un diagnostic énergétique estimé entre 750 € et 1 040 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget annuel.
- C’est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique, recherché pour son équilibre entre tranquillité et facilité d’accès à Lille.