Appartement 2 pièces lumineux à Lamorlaye avec vue sur parc
Description
Situé au cœur du Lys de Lamorlaye, cet appartement T2 de 34 m² offre un environnement résidentiel paisible avec une vue imprenable sur le parc environnant. Ce logement au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux comprend un séjour lumineux de 17 m², une chambre confortable, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une cave commune et un stationnement extérieur. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser votre confort. L’immeuble, sans ascenseur, bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’énergie de ce logement étant classée F, il présente un potentiel d’amélioration énergétique. La copropriété comprend 48 lots, avec des charges annuelles de 1560 € environ. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux vous offre un séjour lumineux de 17 m², parfait pour un espace de vie convivial.
- Il dispose d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée et équipée de type américaine, idéale pour les amateurs de cuisine moderne.
- La vue exceptionnelle sur le parc environnant apporte une touche de nature et de sérénité à votre quotidien, tout en étant situé dans un quartier calme.
- En bon état général, il nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour adapter le logement à vos goûts, avec une cave commune et un stationnement extérieur inclus.
- Son prix est de 126 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 1560 €, et sa classe énergie F indique un potentiel d’amélioration pour réduire les coûts de consommation annuelle estimés entre 1160 € et 1600 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907890
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 33.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
