Appartement T2 de 36 m² à Marseille, Quartier des Catalans, Vendable Immediatement

Situé dans le quartier emblématique des Catalans, l’un des plus prisés de Marseille, à deux pas de la mer, des commerces et du Vieux Port, ce charmant appartement T2 de 36 m² se trouve au 3e et dernier étage d’un petit immeuble typique comprenant seulement 5 logements. Lumineux et accueillant, cet appartement allie authenticité et confort, idéal aussi bien pour un investissement locatif avec un excellent rendement que pour un cadre de vie agréable toute l’année. Entièrement meublé et équipé, il est immédiatement locatif ou habitable. Les faibles charges mensuelles de 40 € ainsi que la taxe foncière de 825 € en font une opportunité attractive. Si vous recherchez la douceur et l’authenticité de la vie méditerranéenne, n’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.

- Cet appartement de 36 m² situé dans le quartier prisé des Catalans à Marseille, au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 logements, offre une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse.
- Il est vendu meublé et équipé, ce qui vous permet de le louer ou de l’occuper immédiatement, parfait si vous cherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.
- Avec un prix de 239 000 €, il bénéficie de faibles charges mensuelles de 40 € et d’une taxe foncière de 825 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- La proximité immédiate de la mer, des commerces et du Vieux Port vous assure un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et douceur méditerranéenne.
- La configuration de 1 chambre, 1 salle d’eau et une surface de 36 m², avec une orientation Nord, garantit un intérieur fonctionnel dans un secteur très recherché.