Appartement T2 rénové de 34,45 m² à Pavillons-sous-Bois, Quartier Victor Hugo

L’agence Immo de France CHELLES vous propose un charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 34,45 m², situé dans le quartier prisé du Quartier Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois. Situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement rénové récemment ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce principale lumineuse grâce à son exposition en dernier étage, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne. L’appartement offre une bonne isolation avec une chaudière électrique individuelle. Son emplacement permet un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de tram T4 en 10 minutes, et aux gares de Bondy (RER E) et d’Aulnay-sous-Bois (RER B). Il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou jeunes actifs. En plus, les commodités de proximité telles que boulangeries, pharmacies et supermarchés sont accessibles. La faible taxe foncière, le faible coût énergétique estimé entre 740 € et 1040 € par an, et les charges mensuelles de 117 € font de cet appartement un excellent rapport qualité/prix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 65 lots, sans procédure en cours. Ce bien, édifié en 1948, présente une classe énergétique D avec une émission de gaz à effet de serre faible. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

- Cet appartement de 34,45 m², situé au 4e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, est entièrement rénové et sans travaux à prévoir.
- Il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse, avec une excellente luminosité grâce à son exposition en dernier étage.
- La localisation dans le quartier Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois vous offre un accès facile aux transports, notamment la ligne T4 en 10 minutes, et aux gares de Bondy (RER E) et d'Aulnay-sous-Bois (RER B).
- Avec une taxe foncière de 746 € et une charge mensuelle de 117 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un premier achat ou investissement.
- Son secteur résidentiel calme, combiné à toutes les commodités à proximité, en font un choix pratique et adapté à votre mode de vie...