Appartement T2 récent avec parking à Lille, idéal investisseur ou premier achat
Appartement T2 récent avec parking à Lille, idéal investisseur ou premier achat
Description
Magnifique appartement situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2012, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. Confort moderne avec double vitrage PVC et chauffage électrique individuel. Le quartier offre une vie urbaine dynamique, à seulement 2 minutes des commerces, écoles et transports en commun. La copropriété comprend 85 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses d’énergie compris entre 870 € et 1220 € sur trois années, abonnements inclus. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 48,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2012, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une architecture récente et un bon potentiel de valorisation.
- Il dispose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, et d’une salle de bain avec baignoire, parfaitement aménagés pour votre confort quotidien.
- La place de parking privative en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce quartier dynamique de Lille.
- Son efficacité énergétique est rassurante avec une classe D et un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 870 € et 1220 €, ce qui permet de maîtriser votre budget consommation.
- Situé à seulement 2 minutes des commerces, écoles et transports, cet appartement offre une vie urbaine pratique et agréable dans une copropriété de 85 lots, sans procédures en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241490
- Prix: 193 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
