Appartement T2 lumineux de 42,69 m² à Lille avec balcon et parking privé
Appartement T2 lumineux de 42,69 m² à Lille avec balcon et parking privé
Description
Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace optimisé de 42,69 m². Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 21 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu’un balcon exposé à l’ouest. Un parking privé assure la tranquillité et la sécurité de votre véhicule. La résidence, sécurisée et à proximité immédiate du métro, facilite vos déplacements et permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux bretelles d’autoroute. Idéal pour étudiants et personnel universitaire, sa localisation à deux pas de la faculté de Lille en fait une opportunité rare. La copropriété compte 111 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1452 €. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 500 € et 720 € pour les années 2022 et 2023. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel proposé par LAOUFI Malbrouck, agent mandataire en immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 42,69 m², construit en 2014, bénéficie d’un agencement optimisé avec un séjour de 21 m² et une chambre de 12 m², offrant un confort pratique en centre-ville.
- Il dispose d’un balcon exposé à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un parking privé sécurisé pour votre tranquillité.
- La résidence, sécurisée et à proximité immédiate du métro, facilite tous vos déplacements et l’accès rapide aux bretelles d’autoroute, idéal pour une vie urbaine dynamique.
- Situé à deux pas de la faculté de Lille, cet appartement est notamment adapté pour étudiants ou jeunes actifs, avec un rapport qualité/prix attractif à 187 560 € (prix hors charges).
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 500 € et 720 €, avec des charges prévisionnelles de 1452 € par an, assurant une gestion claire des coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744778
- Prix: 187 560 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 560 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
