Appartement T2 à Lille Centre, lumineux et à rafraîchir, avec cave
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,62 m² situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1948. Libre de toute occupation, cet espace offre une opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur et créer un lieu de vie unique. Le séjour de 16 m², lumineux et convivial, invite à la détente. La cuisine en coin est pratique et fonctionnelle. La chambre spacieuse et calme assure des nuits paisibles. La salle de bains et les WC séparés complètent ce appartement confortable. Les parties communes sont en bon état, et une cave est disponible pour le rangement. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, crèche, école maternelle, école élémentaire et un parc pour vos moments de détente. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et deux stations de métro à 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements. Très bonne opportunité de transformer ce bien en un havre de paix et de style. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,62 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble datant de 1948, en plein cœur de Lille, dans un quartier dynamique et bien desservi.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre calme et spacieuse, ainsi que d’une cuisine en coin pratique, parfait pour personnaliser à votre style.
- La copropriété comprend 13 lots, avec des charges annuelles de seulement 765 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien bénéficie d’une cave pour stocker vos affaires, et possède des fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
- Son efficacité énergétique est classée en D, avec un coût annuel estimé entre 790 € et 1100 €, vous permettant d’envisager un budget maîtrisé pour le chauffage et l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704109
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 38.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 765 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
