Appartement T2 lumineux de 40,3 m² à Lille Cormontaigne à vendre
Description
Votre agence Vacherand Immobilier vous présente cet appartement de type 2 d’une superficie au sol de 40,3 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots dans le secteur de Cormontaigne Vauban à Lille. Cet appartement lumineux se compose d’un séjour salon avec deux grandes fenêtres en double vitrage, d’une cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse avec une grande fenêtre, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes, également lumineuse grâce à une fenêtre en double vitrage occultant. La copropriété offre de faibles charges mensuelles de 60 euros. Prix de vente : 152 000 euros FAI, hors honoraires. Contactez Stéphane Delplanque, partenaire Vacherand Immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 40,3 m² en très bon état, situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots, offre un environnement calme et convivial, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La luminosité est un atout majeur, avec un séjour salon et une chambre bénéficiant de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu’une salle de bain également lumineuse avec une fenêtre occultante.
- Le bien propose une cuisine aménagée, pratique pour une vie quotidienne immédiate, sans besoin de travaux supplémentaires.
- La copropriété propose des charges mensuelles faibles de seulement 60 euros, ce qui vous permet de maîtriser facilement vos coûts.
- Le prix de vente de 152 000 euros FAI est compétitif pour ce secteur, avec des charges annuelles de copropriété de 720 euros, et une consommation énergétique évaluée à un niveau E (277 kWh/m².an), contribuant à une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327367
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Lille cormontaigne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
