Appartements à vendre à Lille dans le quartier Euralille avec balcon et vue panoramique
Appartements à vendre à Lille dans le quartier Euralille avec balcon et vue panoramique
Description
Cet appartement T2 situé dans le quartier dynamique d’Euralille à Lille offre une superficie de 38 m² habitables. Il comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² avec une vue exceptionnelle sur les toits d’Euralille, la tour Lille et le beffroi. La zone nuit dispose d’un sas menant à une chambre également accessible depuis le balcon. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, a été construit en 1990 et est chauffé collectivement. La propriété est actuellement louée avec un bail en cours, générant un loyer hors charges de 552 € et une provision sur charges de 104 €, idéale pour un investissement locatif dans le centre-ville de Lille. La copropriété compte 110 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1363 €. Le bien est classé énergie C, avec une émission de gaz à effet de serre également classée C. La DAC (DPE) a été réalisée en mai 2023. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, les conseillers Yann BAISE et Matthieu CORNIL sont disponibles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38 m² habitable, situé dans le quartier très prisé d’Euralille à Lille, avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale.
- La propriété est louée en bail en cours, offrant un revenu mensuel hors charges de 552 € et une provision sur charges de 104 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif.
- Son balcon de 6 m² offre une vue exceptionnelle sur les toits d’Euralille, la tour Lille et le beffroi, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
- Le bâtiment, datant de 1990, dispose d’un ascenseur, de charges annuelles de copropriété de 1363 €, et le bien est classé énergie C avec une émission de gaz à effet de serre également C, attestant de sa performance énergétique.
- Avec une superficie de 38,29 m², vendu au prix de 179 000 €, c’est un placement immobilier sécurisé dans un centre-ville très dynamique, idéal pour optimiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690034
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 38.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 363 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
