Appartement T2 lumineux à vendre à Limoges – 49,50 m², ascenseur et parking
Appartement T2 lumineux à vendre à Limoges – 49,50 m², ascenseur et parking
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T2 de 49,50 m² situé au premier étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, construit en 1971. Il offre une vue dégagée et se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un parking extérieur. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, il est proche de toutes commodités dans un cadre de vie dynamique. La copropriété comprend 221 lots, avec 68 principaux. La taxe foncière s’élève à 1035 EUR et les charges annuelles sont de 1516 EUR. Aucune procédure en cours ne concerne cet appartement. La classe énergie et climat est E, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 974 et 1320 EUR. La localisation est à Limoges 87000, une ville offrant un environnement attractif et dynamique pour votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 49,50 m², situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un espace fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité de toutes commodités à Limoges
87000.
- La copropriété comprend 221 lots, avec 68 principaux, garantissant un environnement sécurisé et bien géré, et aucune procédure en cours est signalée.
- Le bien bénéficie d'une cave et d’un parking extérieur, ce qui facilite le stationnement et le stockage pour vous ou vos locataires.
- La classe énergie et climat étant E, votre consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 974 et 1320 EUR, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Avec un prix de vente de 69 500 EUR FAI, incluant honoraires de 4 550 EUR à la charge de l’acquéreur, c’est une opportunité à saisir rapidement dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213948
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 49.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 974 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 221
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
