Appartement T2 dernier étage à 100m de la mer à Luc-sur-Mer
Description
Appartement situé au troisième et dernier étage, à seulement 100 mètres de la mer, avec des commerces accessibles à pied. Ce logement T2 se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse tropézienne, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une cave et d’un stationnement libre à l’intérieur de la copropriété. La résidence est entretenue dans un bon état et bénéficie d’une localisation idéale pour profiter du bord de mer. La copropriété comprend 72 lots, sans procédure en cours, et l’appartement est récent, construit en 1970. La classe énergétique est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 980 € et 1380 €, abonnements compris. La présence d’un ascenseur n’est pas assurée, mais un stationnement est disponible. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 est situé au dernier étage, à seulement 100 mètres de la mer, ce qui représente une localisation exceptionnelle pour profiter pleinement du bord de mer.
- La surface habitable de 35 m², avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse tropézienne, vous offre un espace de vie agréable et convivial.
- La cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et un stationnement libre à l’intérieur de la copropriété, vous garantissent confort et praticité.
- La copropriété comprend 72 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et rassurante pour votre investissement.
- Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie est compris entre 980 € et 1380 €, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour un logement en bord de mer, et un prix attractif à 128 000 €, honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242569
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Luc-sur-mer
- Code Postal 14530
- Quartier/Secteur Luc sur mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
