Appartement rénové 2 pièces de 42 m² avec balcon à Lunel
Description
Ado BASIC du réseau WAH propose à la vente un appartement entièrement rénové de 2 pièces d’une superficie de 42 m² situé en rez-de-chaussée à Lunel (34400). Cet appartement, rénové en 2025, se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC indépendant. Un petit balcon complète le logement. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et la climatisation réversible assure le confort dans la pièce de vie. Situé à proximité des commerces et des commodités, entre Montpellier et Nîmes, à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. Pour plus d’informations, contacter Basic Ado, agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2025, ce qui vous garantit un bien moderne et en bon état.
- Il dispose d’un séjour de 23,51 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant, idéal pour un confort optimal.
- La présence d’un balcon fini par un accès direct vous permet de profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien.
- La climatisation réversible dans la pièce de vie et le double vitrage avec volets roulants assurent une isolation thermique et phonique performante.
- Situé à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique pour vos déplacements et loisirs.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511993
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
