Appartement T2 de 49,54 m² à Lyon avec balcon et parking privé
Description
Neyret Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement de type T2 de 49,54 m² situé au troisième étage sur huit d’un immeuble calme construit en 1986. Ce logement comprend une entrée dotée d’un placard, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le salon avec accès à un balcon de 4,57 m², une chambre avec rangement, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Il bénéficie également d’une place de parking privée en sous-sol, d’un local à vélos et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé proche de la Place Henri dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement dégage une vue dégagée et orienté à l’est.
En résumé
- Cet appartement de 49,54 m², situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, vous offre un espace optimal avec une chambre, une grande salle de bain, et un séjour lumineux de 20,93 m².
- Il bénéficie d’un balcon de 4,57 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec une orientation à l’est pour bénéficier de la lumière du matin.
- La résidence, construite en 1986, est bien entretenue et calme, idéale si vous recherchez un environnement serein.
- Vous disposez d'une place de parking privée en sous-sol, d’un local à vélos et d'une cave, pour un confort pratique et sécurisé.
- Son prix de 205 000 EUR, avec un forfait de taxe estimée entre 830 et 1170 EUR, en fait une opportunité intéressante, surtout à proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2794885
- Prix: 205 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
