Appartement T2 de 48,23 m² avec ascenseur et cave à Marseille 13ème
Appartement T2 de 48,23 m² avec ascenseur et cave à Marseille 13ème
Description
Deep’Immo13 vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 de 48,23 m² situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur et cave. Dès l’entrée, un hall pratique distribue l’espace de vie et le coin nuit. Vous découvrirez un salon/séjour de 19 m² ainsi qu’une cuisine séparée de 7,30 m². Côté nuit, une chambre de 10,20 m² avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans un quartier calme et bien desservi. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 48,23 m² est situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et offre un confort supplémentaire.
- La pièce principale de 19 m² vous offre un espace de vie spacieux, complété par une cuisine séparée de 7,30 m², idéale pour recevoir ou cuisiner confortablement.
- La chambre de 10,20 m² dispose d’un placard intégré, pour un rangement pratique, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC indépendant, optimisant votre espace privé.
- Situé dans un quartier calme et bien desservi du 13ème arrondissement de Marseille, cet emplacement favorise la tranquillité tout en restant accessible aux commodités.
- Son prix de 116 000 EUR, net vendeur à 111 000 EUR, associé à un diagnostic énergétique de classe D pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre, représente une opportunité avantageuse pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53515
- Prix: 116 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 614 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Marseille 13ème
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
