Appartement T2 lumineux avec terrasse à Marseille La Calade
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux et élégant de 35 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur. Non meublé et en excellent état, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte intégrée dans le salon. La chambre calme garantit des nuits paisibles, tandis que la salle d’eau moderne et fonctionnelle complète ce cadre de vie idéal. La terrasse de 13 m² est un véritable atout, idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air. Situé dans le quartier la Calade à Marseille, cet appartement est proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, transports en commun, ainsi qu’un médecin généraliste et un hôpital. Il bénéficie également d’une connexion internet haut débit. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues. Prix : 93 000 € avec honoraires inclus, classe énergie C, montage annuel estimé entre 384 et 520 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et confortablement accessible.
- La terrasse de 13 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou vos repas en plein air.
- La proximité des écoles, commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports en commun comme le bus, le métro et le tramway, facilite votre quotidien.
- La classe énergie C et la classe climat A avec une consommation annuelle estimée entre 384 et 520 €, vous garantissent une gestion optimisée de vos charges énergétiques.
- Son prix attractif de 93 000 €, avec des honoraires inclus de 5.68%, représente une belle opportunité dans le quartier La Calade à Marseille.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3065587
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 384 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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