Appartement T2 meublé avec balcon et parking en hyper-centre de Mérignac
Appartement T2 meublé avec balcon et parking en hyper-centre de Mérignac
Description
Charmant appartement meublé de 49 m² situé en plein cœur de Mérignac, dans une résidence récent ravalée, offrant une vue dégagée et un accès facile aux transports en commun. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Un dégagement avec grand placard mène à la zone nuit comprenant une chambre de 15 m² avec vue sur la vieille église, et une salle de bains avec WC. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien rare en hyper-centre avec toutes commodités à proximité : commerces, cinéma, tramway, et autres services du quotidien. Classe énergie D, classe climat B. Faibles charges avec copropriété de 127 lots. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1020 € et 1440 € pour l’année 2021 à 2023 (abonnements inclus). Contactez votre conseiller HomeKare, Samantha GAUTHURON, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement meublé de 49 m² situé en plein cœur de Mérignac, au dernier étage avec un ascenseur, qui bénéficie d’une vue dégagée avec un grand balcon exposé plein sud de 6 m².
- La configuration comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre de 15 m² avec vue sur la vieille église, et une salle de bains avec WC.
- Inclus dans le prix, vous avez une place de parking privée et sécurisée, un vrai atout dans un secteur aussi prisé en hyper-centre.
- La copropriété compte 127 lots, avec des charges annuelles faibles, et bénéficie d’un classement énergie D et climat B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Le prix fixé est de 199 000 €, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1020 € et 1440 €, ce qui permet d’envisager une gestion optimale de votre budget.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175214
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 127
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
