Appartement 2 pièces avec pièce annexe à Millau – Dernier étage, calme
Appartement 2 pièces avec pièce annexe à Millau – Dernier étage, calme
Description
Découvrez cet appartement de type 2 d’environ 44 m² situé en plein cœur de Millau, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux charges faibles. Situé dans une rue calme accessible en voiture, ce bien comprend un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre d’environ 12 m². Il bénéficie d’un environnement paisible, sans voisins au-dessus, avec une disposition intérieure pratique et facilement aménageable. Un atout majeur : une pièce annexe de 24 m² pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture simple. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement, une visite s’impose!
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, offre un environnement calme et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La configuration comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée, une chambre d'environ 12 m², et une salle d’eau avec WC, avec un agencement facile à aménager.
- La grande pièce annexe de 24 m² peut être reliée à l’appartement par une simple ouverture, augmentant considérablement la surface et la flexibilité de l’espace.
- Le prix de vente est de 61 000 EUR, avec un net vendeur de 56 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un bien immobilier en centre-ville.
- La précision énergétique indique une consommation estimée entre 1160 et 1610 euros, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre de 61 kg, permettant une évaluation claire des coûts à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2824913
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 44.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
