Appartement T2 avec balcon et parking à Miremont, proche Auterive

Charlotte Monier d’IMMOJOY vous propose en exclusivité un charmant T2 situé à Miremont, à seulement 5 minutes en voiture d’Auterive. Résidence sécurisée de 12 appartements, bien entretenue et au cadre paisible, elle ressemble à un joli ensemble de petites maisons disposées en quinconce, permettant de limiter la mitoyenneté. L’appartement, traversant Nord-Sud, de 48.91 m² au premier et dernier étage, comprend une pièce de vie lumineuse de 29.6 m² prolongée par un balcon plein sud d’environ 5 m² offrant une belle vue avec deux palmiers et des bambous en arrière-plan. La cuisine ouverte est fonctionnelle avec un espace dédié aux repas. Le coin nuit, séparé par une porte, dessert une chambre de 11.12 m², des toilettes séparées, et une salle d’eau de 5.03 m² avec espace lingerie et fenêtre. Modernisé en 2018 (électricité, cuisine, parquet stratifié dans la chambre), cet appartement dispose d’une place de parking attribuée. La copropriété, composée de 6 petits bâtiments, n’a pas de procédure en cours, avec des charges mensuelles de 75 €. Parfait à la fois pour habiter ou pour investir, ce bien offre un cadre calme et pratique à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48.91 m², modernisé en 2018, offre une belle pièce de vie traversante de 29.6 m², prolongée par un balcon plein sud d’environ 5 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue.
- Situé au premier et dernier étage, il dispose d’une chambre de 11.12 m², d’une salle d’eau de 5.03 m² avec espace lingerie, et de toilettes séparées, le tout dans une résidence calme et bien entretenue.
- La résidence, construite en 2007, comprend 12 appartements répartis sur 6 petits bâtiments, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de seulement 75 €.
- L’appartement est vendu avec une place de parking attribuée, très pratique et sécurisée dans cette petite copropriété.
- Son prix est de 107 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique classe D et une faible émission de gaz à effet de serre classe B, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.