Appartement T2 à vendre à Montmorency avec balcon et cave – Opportunité idéale

Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, cet appartemenT T2 de 43 m² à Montmorency constitue un cadre de vie idéal pour un jeune professionnel ou un couple. Il se compose d’une chambre, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et un espace de séchoir offrent un rangement supplémentaire pratique. Le balcon privé permet de profiter de moments de détente en plein air avec une vue apaisante. La résidence se trouve à proximité des commodités : un magasin à 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à seulement 2 minutes. La copropriété, composée de 3 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat F, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1340 € et 1850 € (années 2021-2023). La fiche géorisques est disponible pour évaluer les risques associés à cette propriété.

- Cet appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages offre un espace lumineux avec un séjour convivial et une chambre indépendante, idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
- La présence d’une cave et d’un espace de séchoir vous garantit des solutions de rangement pratiques, ajoutant au confort au quotidien.
- Le balcon privatif vous permet de profiter d’un espace extérieur pour vous détendre, tout en bénéficiant d’une vue apaisante.
- Le logement se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : un commerce à 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à seulement 2 minutes, facilitant votre quotidien.
- La copropriété, composée uniquement de 3 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui est un gage de tranquillité pour votre investissement.