Appartement T2 avec terrasse à Montpellier – Vue dégagée, proche commerces et tramway
Appartement T2 avec terrasse à Montpellier – Vue dégagée, proche commerces et tramway
Description
Très bel appartement T2 situé à Montpellier, proche des commerces, du tramway et de toutes commodités. Résidence sécurisée offrant une jolie vue dégagée. L’intérieur comprend une entrée avec rangement, un salon séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. À l’extérieur, une terrasse de 8 m² complète ce bien. La taxe foncière est fixée à 1 003 €. Ce logement, construit en 2012, possède une superficie de 38 m², dont 18,25 m² pour la pièce principale. Conforme au diagnostic de performance Énergétique (classe C) et d’émissions de gaz à effet de serre (classe A).
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², construit en 2012, offre une pièce principale de 18,25 m², parfait pour un confort optimal en ville.
- Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 8 m² orientée est, idéale pour profiter du soleil matinal.
- La résidence est sécurisée et offre une jolie vue dégagée, garantissant tranquillité et cadre agréable.
- La performance énergétique est classée en C, avec un faible coût d'énergie, et la consommation est estimée entre 390 et 580 euros en DPE.
- Le prix de vente est fixé à 165 000 euros, avec une taxe foncière de seulement 1 003 euros, un investissement attractif en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3771369
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
