Appartement T2 de 53 m² à Montpellier dans résidence sécurisée
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier prisé d’Antigone, cet appartement T2 de 53 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Le Maestro. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée équipée, une chambre de 11 m², une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon de 15 m². L’appartement est fonctionnel et idéal comme résidence principale ou investissement locatif. En supplément, le bien est vendu loué avec un cellier de 2 m² et une place de stationnement. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à environ 1 030 €, la copropriété comprend 236 lots, et aucune procédure en cours n’est signalée. La classe énergie est B, et le DPE indique une consommation annuelle entre 450 € et 680 €. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 1990, avec un chauffage collectif. La localisation, la proximité des commodités et les caractéristiques du logement en font une excellente opportunité immobilière à Montpellier.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 53 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Montpellier, quartier Antigone, construite en
1990.
- Il comprend un séjour lumineux de 23 m², une chambre de 11 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon de 15 m² pour profiter du soleil du sud.
- Le bien est vendu loué, avec un cellier de 2 m² et une place de stationnement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- La copropriété compte 236 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d’environ 1 030 €, et aucune procédure en cours, vous offrant une stabilité et une gestion saine.
- La consommation énergétique est très favorable avec une classe B pour l’énergie et le gaz, et la stabilité du DPE jusqu’en 2026 vous garantit une efficacité énergétique durable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236608
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 236
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 030 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
