Appartement T2 avec terrasse à vendre à Montpellier – Quartier Arceaux
Appartement T2 avec terrasse à vendre à Montpellier – Quartier Arceaux
Description
Découvrez cet appartement T2 d’environ 57 m² situé à Montpellier dans le quartier des Arceaux. Il comprend une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Ses volumes sont rares, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les bricoleurs, architectes ou passionnés d’aménagement intérieur. Très lumineux grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des tramways, commerces, écoles, lycée, gare, marché des producteurs et toutes commodités. Son intérieur cosy et fonctionnel en fait un bien d’exception à découvrir rapidement, surtout dans un marché où ces opportunités se font de plus en plus rares. Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 57 m², situé à Montpellier dans le quartier des Arceaux, offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud et de grandes ouvertures, ce qui garantit un intérieur très lumineux et agréable toute la journée.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 6 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles, lycée, gare, marché des producteurs, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Son année de construction originaire de 1930 assure un cachet certain, tout en étant en conformité avec un DPE classé en énergie E avec une consommation estimée entre 1150 et 1610 kWh/an.
- La proximité de l’emplacement, la rareté de volumes semblables sur le marché, et le potentiel d’aménagement en font une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762434
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
