Appartement T2 rénové de 42 m² avec terrasse et parking à Montpellier La Martelle

Situé dans le quartier prisé de la Martelle à Montpellier, cet appartement T2 rénové en 2023 offre un espace de 42 m² habitables. Au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d’une terrasse, d’une véranda de 11,70 m², d’une chambre avec accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine équipée d’une cuisine américaine s’ouvre sur la pièce de vie lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement comprend également une place de parking en sous-sol, une cave, et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du quartier, notamment commerces, écoles, lycées, autoroute et tramway ligne 3 à seulement 5 minutes à pied. Classe énergie C, diagnostic GES A, taxe foncière de 1285 euros, charges mensuelles de 1250 euros annuelles incluant l’eau froide. La copropriété de 711 lots est ravalée et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Prix de vente de 147 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. N’hésitez pas à contacter François Combe, agent commercial, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 42 m² a été entièrement rénové en 2023, ce qui garantit un intérieur moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Il se situe au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
- La terrasse de 10 m² et la véranda de 11,70 m² apportent un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur.
- La cuisine américaine équipée facilite votre quotidien et optimise l’espace de vie pour un confort maximal.
- Avec une place de parking en sous-sol et une cave, vous disposez de toutes les commodités sans souci de stationnement ou de stockage.