Achat appartement T2 de 39,30 m² avec parking à Montpellier
Description
À vendre : situé à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Euromédecine (ligne 1), cet appartement T2 de 39,30 m² avec parking à Montpellier représente une excellente opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour orienté au nord-est, et d’une chambre avec salle de bain attenante et WC. La loggia de 6,3 m² accessible depuis le séjour offre un espace extérieur appréciable. Situé au 1er étage d’un petit immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur, il est en bon état général. Une place de parking réservée est disponible dans l’immeuble, accessible via un accès sécurisé par interphone. La proximité des transports en commun, notamment tram et bus, ainsi que la diversité des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, facilitent la vie quotidienne. Les autoroutes A750, A709 et N109 sont accessibles en moins de 8 km. Pour vos loisirs, un théâtre et un centre de tennis sont à proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste dans le quartier. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 39,30 m² se situe à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Euromédecine (ligne 1), ce qui facilite vos déplacements dans Montpellier.
- Il dispose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une loggia de 6,3 m² pour profiter de l'extérieur, et une cuisine ouverte sur un séjour orienté au nord-est, idéal pour un espace de vie lumineux.
- Situé au 1er étage d’un immeuble semi-récent de trois étages avec un ascenseur, il est en bon état général, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
- Une place de parking réservée et sécurisée, accessible via interphone, est incluse, ce qui élimine tout souci de stationnement.
- Son prix attractif de 136 000 € (net vendeur 130 000 €) permet d’envisager un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur populaire et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3810122
- Prix: 136 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 39.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
- C
-
156 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 € (4.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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