Appartement T2 de 47 m² à Montpellier Mosson avec terrasse, parking et cave
Appartement T2 de 47 m² à Montpellier Mosson avec terrasse, parking et cave
Description
Situé dans la résidence du Plein Ciel à Montpellier Mosson / La Paillade, cet appartement f2 de 47 m² au 4ème étage offre une vue dégagée, calme et lumineuse. Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Vendu avec une place de parking et une cave, il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une classification énergétique en classe D avec une consommation estimée à 206 kWh/m²/an. La zone est dépourvue de piscine et possède une orientation sud, optimisant l’ensoleillement.
En résumé
- La maison fait 150 m² avec 4 grandes chambres de 20, 22, 17 et 13 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 22 m² donnant directement sur un jardin clos d’environ 100 m², exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil.
- La rénovation récente inclut l’isolation de 2020, des fenêtres en PVC avec volets roulants solaires programés pour 2024, et une toiture en cours de remise à neuf pour
2025.
- Le chauffage par poêle à pellets est très économique, ce qui vous permettra de réduire considérablement vos coûts de chauffage.
- La maison offre également un grenier aménageable de 70 m², qui peut répondre à vos besoins d’agrandissement, de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3892381
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lemainville
- Code Postal 54740
- Quartier/Secteur 15 km bayon, 54740, bayon et alentours, proche n57
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
