Appartement T2 de 47 m² à Montpellier Mosson avec terrasse, parking et cave
Appartement T2 de 47 m² à Montpellier Mosson avec terrasse, parking et cave
Description
Situé dans la résidence du Plein Ciel à Montpellier Mosson / La Paillade, cet appartement f2 de 47 m² au 4ème étage offre une vue dégagée, calme et lumineuse. Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Vendu avec une place de parking et une cave, il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une classification énergétique en classe D avec une consommation estimée à 206 kWh/m²/an. La zone est dépourvue de piscine et possède une orientation sud, optimisant l’ensoleillement.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² au 4ème étage offre un espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement calme à Montpellier Mosson / La Paillade.
- Il se compose d’un séjour de 19 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine séparée et d’une chambre confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Vendu avec une cave et une place de parking, ce qui facilite le stationnement et le stockage, surtout dans cette zone très demandée.
- La construction date de 1970, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort chaud en hiver, tout en conservant une consommation énergétique estimée en classe D.
- Actuellement loué, il représente une opportunité immédiate d’investissement avec une superficie Carrez de 47,52 m², assurant un revenu locatif potentiel dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3936026
- Prix: 48 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 € (11.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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