Appartement 2 pièces 48 m² avec cave à vendre à Montpellier

Situé rue du Général Riu, dans un immeuble ancien sécurisé, cet appartement de plus de 48 m² allie charme, espaces généreux et emplacement de choix. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Il se compose d’un premier étage facilement accessible, avec une hauteur sous plafond remarquable qui apporte élégance et sensation d’espace. Un salon lumineux ouvre sur un balcon filant avec une ferronnerie typique montpelliéraine. La cuisine dînatoire permet de recevoir confortablement. La chambre spacieuse, située côté cour, garantit calme et tranquillité. La salle d’eau atypique dans l’ancien, bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Une grande cave au sous-sol facilite le stockage de vélos, matériel ou archives. Son emplacement stratégique offre la proximité de commerces et supérettes, ainsi que des lignes de tramway et de bus à proximité immédiate. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la Place de la Comédie, avec un accès rapide à la gare Saint-Roch. Ce bien constitue une opportunité intéressante dans un quartier très recherché, avec un potentiel de valorisation élevé. La faible surface est très prisée, combinée au cachet de l’ancien et à la possibilité d’aménagements personnalisés. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre au cœur de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice DEY Immobilier.

- Cet appartement de 48 m², situé au premier étage d’un immeuble sécurisé datant de 1926, offre une belle hauteur sous plafond, ce qui lui donne une sensation d’espace et d’élégance.
- La pièce principale lumineuse s’ouvre sur un balcon filant avec une ferronnerie montpelliéraine typique, idéal pour profiter du soleil et de l’ambiance locale.
- La cuisine dînatoire, parfaitement conçue pour recevoir des amis, complète une chambre spacieuse située côté cour, garantissant calme et tranquillité.
- La grande cave au sous-sol offre un espace de stockage important pour vélos, matériel ou archives, ce qui est un vrai plus pour organiser votre espace de vie.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec accès immédiat aux transports en commun et commerces, en fait une opportunité stratégique, particulièrement recherché dans ce quartier.