Appartement T2 à Muret avec balcon et parking, idéal investissement ou première acquisition
Appartement T2 à Muret avec balcon et parking, idéal investissement ou première acquisition
Description
À vendre à Muret (31600), cet appartement T2 de 40 m² situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse orientée ouest avec accès à un balcon de 7 m², un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un grand placard, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La résidence, construite en 2006, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat A, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une faible consommation énergétique. La copropriété comprend 254 lots, sans procédure en cours. N’attendez plus pour visiter ce bien pratique et agréable, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 400 € et 570 € selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² est situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un secteur très proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 40 m² donnant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant connecté à la ville.
- La configuration inclut une chambre avec un grand placard, une salle de bains équipée d’une double vasque, et un coin cuisine aménagé et équipé, parfaitement adapté à une vie moderne.
- Deux places de parking privatives complètent ce bien, vous permettant de stationner en toute sécurité et confort.
- Avec une classe énergie C et une consommation annuelle estimée entre 400 € et 570 €, cet appartement allie confort, économie d’énergie et accessibilité financière.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4678119
- Prix: 113 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 254
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
