Appartement T2 à vendre à Muret avec jardin et proximité commodités
Description
Découvrez cet appartement T2 de 34,76 m² situé dans un environnement paisible et sécurisé à Muret. Au sein d’une copropriété construite en 2001, cet appartement combine modernité et confort, parfait pour une vie quotidienne sereine. Il dispose d’une petite salle de sport accessible 7 jours sur 7 pour rester en forme. En rez-de-jardin, il comprend un séjour spacieux de 20 m² donnant accès à un jardinet, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée dans un coin pratique. La chambre offre un espace calme pour le repos. Le logement est en bon état intérieur et dans les parties communes. Chauffé par un système électrique individuel et doté d’un DPE classe C, il est connecté à la fibre optique pour une haute vitesse internet, idéal pour loisirs ou télétravail. Ses commodités proches incluent des restaurants et commerces à 5 minutes à pied, des médecins à 10 minutes, des arrêts de bus, et le grand marché du samedi matin derrière le Vieux Pont de Muret. Ne ratez pas cette occasion d’investir ou de vivre dans un secteur privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 64 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Consommation annuelle estimée entre 577 € et 781 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,76 m² situé à Muret offre un séjour de 20 m² avec accès à un jardinet, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé sans les contraintes d’une maison individuelle.
- Construit en 2001, il bénéficie d'une rénovation récente et est en bon état, avec un chauffage électrique individuel et une classe énergétique C, vous assurant confort et économies d'énergie.
- La proximité immédiate avec des commerces, restaurants, médecins à 5 et 10 minutes à pied, ainsi que le grand marché du samedi, vous garantit un quotidien pratique et dynamique.
- La fibre optique disponible dans le logement facilite le télétravail et les loisirs en ligne, avec une consommation énergétique estimée entre 577 € et 781 € par an, ce qui est avantageux.
- La copropriété de 64 lots est sans procédure en cours, vous offrant une tranquillité d’esprit, et la possibilité d’investir ou de vivre dans un secteur privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4047018
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 34.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 577 € - 781 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
