Appartement T2 lumineux de 39 m² à Nantes dans le quartier Schuman
Description
Cet appartement lumineux de type T2 de 39 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un retraité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier Schuman, à seulement deux minutes à pied des transports en commun et à cinq minutes des commerces, crèches et écoles. La vue sur la ville offre un cadre de vie agréable. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre spacieuse de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel assure confort et contrôle des dépenses. Un local à vélos est également accessible. La copropriété comporte 66 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est C. La estimation annuelle des coûts d’énergie allant de 400 à 560 euros couvre les années 2021 à 2023, abonnements compris. Il est possible de visualiser l’appartement en 3D via le lien fourni. En somme, un bien lumineux, bien situé, parfait pour un premier achat ou investissement, offrant un potentiel certain.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2013, offre un environnement sécurisé et moderne.
- La proximité immédiate des transports en commun à deux minutes à pied et des commerces, crèches, et écoles à cinq minutes, vous garantit une vie pratique et facilitée.
- La vue sur la ville et l’exposition lumineuse de ses grandes fenêtres de 20 m² rendent cet espace très agréable à vivre.
- Le logement comprend une chambre de 11 m², une cuisine américaine équipée, et une salle d’eau avec WC, avec en plus un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel pour maîtriser votre consommation.
- La copropriété comporte 66 lots, sans procédure en cours, avec une classification énergie et climat en classe C, et une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 400 et 560 euros, offrant ainsi un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665052
- Prix: 149 490 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 490 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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