Appartement T2 de 42 m² à Néris-les-Bains avec balcon et jardin privé

Découvrez cet appartement T2 de 42,27 m² situé dans une résidence de standing construite en 1970. Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres en bois et ses doubles vitrages, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Composé de trois pièces dont une chambre spacieuse et un séjour de 13 m², il est parfait pour un couple ou un célibataire. La cuisine aménagée et équipée facilite la préparation des repas. La salle d’eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort. Un balcon de 5 m² est idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’un jardin privatif offre un espace détente verdoyant. Une cave de 6 m² permet un rangement supplémentaire. L’appartement, en bon état, dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’une ascenseur pour accéder aux étages. Vous apprécierez la tranquillité de ce cadre privilégié, à proximité de toutes commodités : arrêt de bus, collège, commerces, écoles, médecins, parcs et un hôpital accessibles à pied. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 774 et 1048 € (prix de l’énergie 2021).

- Cet appartement de 42,27 m², construit en 1970, est situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de standing, avec un accès facilité par l'ascenseur.
- Il comprend une chambre spacieuse, un séjour de 13 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés, vous offrant un confort optimal.
- Vous disposerez d’un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d’un jardin privatif, et d'une cave de 6 m² pour votre rangement.
- La résidence est en bon état, le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace de votre consommation, avec une classe énergie E et classe climat E.
- La proximité des commodités : arrêt de bus à 5 minutes à pied, école, collège, plusieurs commerces, médecins et parcs à moins de 10 minutes à pied, facilite votre quotidien.