Appartement rénové de 50 m² avec cave à Nîmes, proche centre et Arènes

Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur historique de Nîmes, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Il propose une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, un couloir avec placards menant à une salle d’eau avec rangements, et une chambre de 15 m² dotée d’un placard intégré. Un WC indépendant complète ce bien. L’environnement offre un accès facile aux attractions telles que les Arènes et la Maison Carrée, ainsi qu’à des ruelles commerçantes animées. Vous profiterez à proximité des transports en commun, y compris plusieurs lignes de bus et la gare SNCF. Le quartier assure un cadre de vie dynamique, sécurisé et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts incluent la climatisation, du mobilier de qualité, un chauffage électrique neuf, un tableau électrique récent, un sol neuf et une cave de 22 m². Un bien clé en main, alliant rénovation moderne et situation exceptionnelle en centre-ville de Nîmes.

- Cet appartement de 50 m², entièrement rénové, est situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux en plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate des attractions comme les Arènes et la Maison Carrée.
- Il dispose d’une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une chambre de 15 m² avec placard intégré, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien comprend une cave de 22 m², une climatisation, un chauffage électrique neuf, un sol neuf et un tableau électrique récent, ce qui vous garantit confort, modernité et praticité.
- Sa localisation en centre-ville vous assure un accès facile aux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et la gare SNCF, tout en étant à deux pas des commerces, marchés, restaurants et services essentiels.
- Son prix de 212 000 € (hors négociation) en fait un investissement attractif dans un quartier dynamique, sécurisé et en pleine rénovation.