Appartement T2 rénové à Objat en Corrèze – Idéal investisseur ou résidentiel
Appartement T2 rénové à Objat en Corrèze – Idéal investisseur ou résidentiel
Description
Appartement lumineux de type T2 situé en rez-de-chaussée au cœur d’Objat, en Corrèze. Récemment rafraîchi et isolé, avec murs et fenêtres rénovés en 2019, il offre une pièce de vie spacieuse d’environ 34 m² avec une cuisine ouverte. La chambre de 10 m² dispose d’une salle d’eau avec WC d’environ 6 m². L’électricité a été refaite en 2019 et le logement bénéficie d’une VMC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes commodités. Taxe foncière : 550€. DPE classé D. Prix à charge du vendeur : 84 000 € FAI, agence incluse.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-chaussée à Objat bénéficie d'une superficie nette de 49 m², avec une pièce de vie d'environ 34 m², une chambre d'environ 10 m² et une salle d'eau de 6 m², offrant un espace à la fois pratique et confortable.
- La rénovation récente, notamment le rafraîchissement et l’isolation en 2019 ainsi que la modernisation électrique, garantit une bonne performance énergétique et une tranquillité d’esprit.
- Son classement DPE en D et une taxe foncière de 550 € rendent la gestion de ce bien avantageuse en termes de coûts d’utilisation.
- La configuration et la localisation en plein centre d’Objat rendent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
- Avec un prix à 84 000 € FAI, incluant les frais d'agence, c’est une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un bien rénové, bien situé et prêt à être aménagé.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3811060
- Prix: 84 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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