Appartement T2 à Palavas-les-Flots de 34m² proche plage, idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement T2 à Palavas-les-Flots de 34m² proche plage, idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Ce charmant appartement de 34 m² idéalement situé à Palavas-les-Flots, à seulement 200 mètres de la plage, se trouve au 3e étage d’une résidence paisible et bien entretenue. Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Sa localisation privilégiée proche des commerces, du port et de la plage en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Bien construit en 1970, cet appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un chauffage électrique individuel. La performance énergétique est évaluée à une classe D, avec une consommation estimée à 215 kWh/m²/an. La propriété se trouve dans la département de l’Hérault (34), code postal 34250, dans la commune de Palavas-les-Flots.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé à seulement 200 mètres de la plage, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
- Au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il dispose d'une pièce lumineuse de 15,43 m² avec un balcon sud pour profiter du soleil.
- Sa localisation proche des commerces, du port et de la plage en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Le bien, construit en 1970, est vendu loué, ce qui vous permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs.
- La consommation énergétique est estimée à 215 kWh/m²/an, avec une classe D, offrant un bon compromis entre confort et performance.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325874
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Palavas
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
