Appartement T2 Nantes Parc de Process avec stationnement et cave
Description
Situé dans le secteur du Parc de Process à Nantes, cet appartement de type 2 d’une superficie de 41 m² au premier étage offre un espace de vie agréable de 23 m² avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un stationnement privatif extérieur sécurisé par grille et une cave. Accessible via le chrono bus C3 arrêt Littré, le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11, ce bien est idéalement situé. La copropriété, composée de 16 lots, est en bon état avec aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec un coût annuel estimé à 513 €, et le chauffage individuel au gaz. Le prix de vente s’élève à 169 500 €, honoraires d’agence inclus, dont 9 500 € sont à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière annuelle est de 750 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Reeman, agent commercial de l’agence Duret à Nantes.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² est situé dans le secteur recherché du Parc de Process à Nantes, au premier étage d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours.
- Il dispose d’un séjour de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, le tout pour un prix de 169 500 €, honoraires d'agence inclus, avec une taxe foncière de 750 €.
- L’appartement possède un stationnement privatif extérieur sécurisé et une cave, ce qui est un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- La copropriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe énergie C et climat C, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à seulement 513 €, ce qui garantit de faibles coûts de fonctionnement.
- La localisation est bien desservie avec le métro ligne 1 (arrêt Gare Maritime), le bus N°11 et le Chrono bus C3 (arrêt Littré), facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437350
- Prix: 169 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 513 € - 513 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
