Appartement T2 de 48 m² avec balcon à Pau, rénové, proche université
Description
Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové. Vous serez séduits par sa luminosité et son balcon offrant une vue agréable sur les Pyrénées. L’appartement a été soigneusement rénové, vous permettant d’emménager ou de louer sans travaux à prévoir. Il dispose également d’une place de parking. Situé au 15ème étage d’une copropriété de 17 étages, il comprend une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre, un balcon, une cave, et est accessible par ascenseur. La classe énergétique est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 610 € et 850 €. La copropriété compte 352 lots, avec des charges annuelles d’environ 1260 €. Aucune procédure en cours. Renseignez-vous sur les risques et la performance environnementale via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 48,56 m² situé au 15ème étage offre une luminosité optimale et une vue sur les Pyrénées grâce à son balcon orienté sud-ouest.
- Rénové avec soin, il est prêt à emménager ou à louer sans travaux, ce qui optimise dès maintenant votre investissement.
- Il dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre, d'une cave, et l'immeuble est accessible par ascenseur.
- Le bien est situé dans une copropriété de 352 lots, avec des charges annuelles d'environ 1260 €, et aucune procédure en cours, assurant sécurité et tranquillité.
- Son classement énergétique en classe C avec une dépense estimée entre 610 € et 850 € par an vous permet de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243331
- Prix: 119 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 352
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
