Appartement T2 de 48m² à Périgueux avec cave et locataire en place
Description
Spécialement situé à proximité de la Mairie de Périgueux, cet appartement T2 de 48m² se trouve en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave privée. Il est actuellement loué pour 4 632 € par an, avec 360 € de provisions sur charges. Des travaux de rénovation seront nécessaires au départ du locataire. À visiter rapidement pour un investissement ou un projet résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée est situé dans un immeuble sécurisé, idéal pour garantir votre tranquillité et votre confort.
- Il est vendu avec une cave privative, un atout supplémentaire pour le stockage ou le rangement.
- La propriété est actuellement louée pour 4 632 € par an, avec 360 € de provisions sur charges, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.
- Des travaux de rénovation seront à prévoir, ce qui vous offre une opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts ou ceux de futurs locataires.
- Son prix de vente est de 71 500 €, avec une estimation énergétique en classe D et GES en classe E, ce qui peut contribuer à optimiser vos coûts de chauffage à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2809376
- Prix: 71 500 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 € (5.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
