Achat appartement T2 à Perpignan avec balcon et parking – 34,55 m²
Description
En cours de vente : cet appartement de type T2 de 34,55 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et calme offre un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une salle d’eau, un WC séparé, et une place de parking privative. Construit en 2011, il dispose d’un chauffage individuel, d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, situé à proximité de toutes commodités dans un quartier recherché de Perpignan, il est également bien noté énergétiquement avec un DPE classé A. La copropriété comporte un nombre non précisé de lots et des charges annuelles de 802 €, avec un loyer potentiel de 493,85 € CC. La vente est prévue sous compromis avec congé pour vente au 06/10/2025. La taxe foncière annuelle s’élève à 813 €. Contactez Sabine Trédez pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,55 m², construit en 2011, propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter du soleil sud-est.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative, ce qui est un vrai plus dans ce quartier recherché et calme à Perpignan.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone, garantissant votre confort et votre sécurité.
- Avec des charges annuelles de 802 €, pour un loyer potentiel de 493,85 € CC, cet investissement locatif est attractif, surtout dans un secteur prisé.
- Enfin, sa classe énergétique A et un DPE vierge indiquent une efficacité énergétique optimale, vous permettant de faire des économies tout en étant écoresponsable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247441
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 3.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 802 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - NON
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
