Appartement T2 avec terrasse et stationnement à Perpignan
Description
Résidence sécurisée avec ascenseur, située au troisième et dernier étage. Appartement T2 de 45 m² habitables, comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 17 m² avec coin cuisine partiellement équipée, un grand placard de rangement, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d’une terrasse ensoleillée de plus de 10 m² exposée sud-est. Une place de stationnement est incluse. L’appartement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un interphone (hors service) et est chauffage électrique. Actuellement loué à 474 euros par mois plus 53 euros de charges. La copropriété comporte 65 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 850 € et 950 € sur 3 ans. Informations risques disponibles sur le site officiel Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts. Contactez LDJ Immobilier pour tous les détails.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La copropriété compte 65 lots, aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sans souci.
- La location actuelle à 474 euros par mois plus 53 euros de charges vous offre une rentabilité intéressante.
- Vous bénéficiez d’un stationnement inclus, très pratique dans cette localisation.
- La consommation énergétique est estimée entre 850 et 950 euros par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251063
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
