Appartement T2 Lumineux au Cœur de Perpignan – 39,09 m² Loi Carrez

Exclusivité – Situé en plein cœur de ville, cet appartement T2 lumineux de 39,09 m² Loi Carrez offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. La petite copropriété de 8 lots, gérée par le syndic FONCIA, présente de faibles charges mensuelles de seulement 40 € incluant l’eau. Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé construit en 1997, il se trouve à seulement 50 mètres du parking et de la place République. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de plus de 23 m² avec parquet stratifié, apportant une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine équipée agrémentée de trois portes-fenêtres laissant entrer la lumière. La chambre de 11,30 m² dispose d’un placard intégré, tandis qu’une salle d’eau avec WC et douche complète l’espace. Parfait pour profiter du centre-ville à pied, à vélo ou en trottinette électrique, ce bien constitue aussi un excellent placement locatif, en location classique ou Airbnb. Proximité immédiate de tous commerces, à un prix attractif. En exclusivité, cette opportunité est disponible uniquement ici, alors contactez rapidement Mathieu DESORME pour plus d’informations !

- Cet appartement lumineux de 39,09 m² Loi Carrez a été récemment rénové et est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa gestion simple et ses faibles charges de seulement 40 € par mois, eau comprise.
- Il se situe au 2ème étage d’un bâtiment sécurisé construit en 1997, à seulement 50 mètres du parking et de la Place République, ce qui facilite votre quotidien et celui de vos locataires.
- La pièce principale de plus de 23 m² avec parquet stratifié offre un espace spacieux et convivial, agrémenté de trois portes-fenêtres pour une luminosité optimale.
- La chambre de 11,30 m² est équipée d’un placard intégré, et la salle d’eau avec WC et douche vous garantit confort et praticité.
- La proximité immédiate de tous commerces et le fait que le bien soit situé en plein centre-ville vous permettront de vivre ou de louer au maximum de votre potentiel, à un prix particulièrement attractif.