Appartements T2 à Perpignan avec balcon et stationnement – Quartier Moyen Vernet
Appartements T2 à Perpignan avec balcon et stationnement – Quartier Moyen Vernet
Description
EXP France vous propose un appartement lumineux et agréable situé à Perpignan, dans le secteur prisé du Moyen Vernet, à proximité immédiate du Palais des Expositions. Ce T2 traversant, situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et paisible, dispose d’un balcon offrant une vue agréable. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et est chauffé par une climatisation réversible individuelle. La propriété inclut également une place de stationnement en extérieur. La localisation est idéale avec un accès facile aux transports en commun via un arrêt de bus en face de la résidence, ainsi que la présence à proximité d’écoles et commerces pour faciliter la vie quotidienne. À seulement 15 minutes de la mer, cet appartement est aussi une excellente opportunité d’investissement locatif. Construit en 1970, ce bien est peu énergivore avec une classe énergie C et une classe climat A, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 972 et 1314 euros. La copropriété comporte 122 lots avec des charges annuelles d’environ 1000 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66,22 m², traversant, situé au deuxième étage, offre une luminosité naturelle appréciable grâce à son orientation EST-OUEST et à ses grandes fenêtres.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, et d’un WC séparé, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La résidence sécurisée ne comporte que 122 lots, avec des charges annuelles de 1000 euros, ce qui reste accessible pour un investissement ou une résidence principale.
- La localisation est stratégique : à 15 minutes de la mer, avec un arrêt de bus juste devant, et proximité immédiate des écoles et commerces pour une commodité optimale.
- Le diagnostic énergétique classe ce bien en catégorie C, avec une consommation annuelle estimée entre 972 et 1314 euros, un point positif pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477094
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 972 € - 1 314 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Bas vernet est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
